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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市小产权房租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房源信息

2.1房源位置

2.2房源面积

2.3房源结构

2.4房源配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规定

6.房屋维护及维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用承担

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式

13.3合同变更及补充

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记备案证明

14.3房屋租赁押金收据

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：文化传播有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话第二条房源信息

2.1房源位置：市区路号

2.2房源面积：200平方米

2.3房源结构：多层住宅

2.4房源配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间届满后的处理：经双方协商一致，可续签租赁合同

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：如承租方欠租，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的万分之五作为滞纳金

第五条房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途

5.3房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途

第六条房屋维护及维修

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施、设备的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担

6.3维修费用承担：除因不可抗力原因造成的损失外，维修费用由责任方承担

第七条房屋保险

7.1房屋保险种类：财产保险

7.2保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担

7.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，出租方应及时向保险公司报案并协助理赔

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付房屋日租金的百分之一作为违约金。

8.1.2如出租方未履行房屋维修义务，导致承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担相应的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付租金总额的千分之五作为违约金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的修复费用。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1如一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

9.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，同意终止合同。

9.3合同解除后的处理

9.3.1解除合同后，双方应将房屋及附属设施恢复原状。

9.3.2解除合同后，尚