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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市土地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金支付期限

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.土地使用要求

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3土地使用限制

5.4土地使用变更

6.土地设施及维护

6.1土地设施要求

6.2土地设施维护责任

6.3土地设施维修及更换

7.租赁保证金

7.1保证金数额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效条件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限

合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：位于___________，具体坐标为___________。

2.2土地面积：____平方米。

2.3土地用途：用于___________。

2.4土地权属：甲方为该土地的合法使用权人，有权出租该土地。

3.租赁费用

3.1租金计算方式：租金按年计算，每年租金为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：在合同期限内，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

3.4租金支付期限：租金支付期限为每年一次，具体支付日期见3.2条款。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限：合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2续租条件：在合同期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后____日内予以答复。

4.3续租程序：续租时，双方应重新签订租赁合同，续租条件参照本合同执行。

5.土地使用要求

5.1

土地使用范围：乙方仅限于在合同约定的土地范围内进行租赁用途的活动。

5.2土地使用方式：乙方应按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事违法活动，不得影响周边环境及公共安全。

5.4土地使用变更：如需变更土地使用，乙方应提前____个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

6.土地设施及维护

6.1土地设施要求：甲方应确保土地设施符合乙方使用要求，包括但不限于道路、排水、供电等。

6.2土地设施维护责任：甲方负责土地设施的日常维护，乙方负责使用过程中的合理损耗。

6.3土地设施维修及更换：如土地设施出现故障，甲方应在____小时内进行维修，如需更换，费用由乙方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金数额：乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金____元。

7.2

保证金缴纳方式：乙方应以银行转账方式将保证金支付至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变土地用途；

8.1.3乙方违反土地使用限制；

8.1.4乙方未履行土地设施维护责任；

8.1.5乙方未按时支付保证金；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除造成的损失；

8.3违约纠纷解决

8.3.1双方应