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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体住房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收标准及程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋配套及设施

6.1配套设施清单

6.2设施使用说明

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同签署及日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同附件及补充协议

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

1.2卖方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

通讯地址：___________

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

具体地址：___________

所在区域：___________

所属小区：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________

建筑年代：___________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证编号：___________

房屋所有权证登记日期：___________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

人民币：___________元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币___________元，于合同签署之日支付。

3.2.2尾款：人民币___________元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：___________

3.3.2尾款支付时间：___________

第四条房屋交付及验收

4.1交付条件

房屋必须符合合同约定条件，包括但不限于：

4.1.1房屋主体结构、装修及设施设备等符合设计及施工标准；

4.1.2房屋权属清晰，不存在争议；

4.1.3房屋未设立抵押、查封等权利限制。

4.2交付时间

___________年___________月___________日

4.3验收标准及程序

买方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，验收合格后方可接收房屋。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

5.1.1准备过户所需文件；

5.1.2办理过户登记；

5.1.3支付过户税费。

5.2过户费用

过户税费按国家相关规定执行，具体费用由双方协商确定。

5.3过户时间

房屋产权过户应在房屋交付后的___________日内完成。

第六条房屋配套及设施

6.1配套设施清单

___________

___________

___________

6.2设施使用说明

___________

___________

___________

第七条违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付_____%的违约金。

7.1.2如买方拒绝接收房屋或擅自改变房屋结构，应向卖方支付_____%的违约金。

7.1.3如买方逾期支付尾款，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买