小区活动中心对外出租协议8篇.docx

小区活动中心对外出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业有限公司

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的小区活动中心出租给乙方一事，达成如下协议：

一、出租物业

甲方将其所有的位于XX小区的活动中心出租给乙方，该活动中心建筑面积为XX平方米，包括XX个房间和XX个停车位。甲方保证对该物业拥有完全的产权，并有权将其出租给乙方。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整），平均每月租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租赁保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在租赁期满后退还给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应向乙方提供正式的发票。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应支付甲方物业管理费总额为XX元（大写：XX元整），平均每月物业管理费为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方物业管理保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在物业管理期满后退还给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费，甲方应向乙方提供正式的发票。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、通讯费等各项费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付其他费用保证金XX元（大写：XX元整），该保证金在租赁期满后退还给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等各项费用，甲方应向乙方提供正式的发票。

六、租赁用途及经营方式

1.乙方承诺租赁该物业用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方可以根据自身需求对物业进行装修、装饰，但不得破坏物业的结构和设施。

3.乙方在租赁期间可以自主经营，自负盈亏。但不得影响甲方的其他经营活动。

4.乙方在租赁期满时，应将物业归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如有损坏，应照价赔偿。

5.租赁期间，乙方不得以甲方的名义从事任何活动，否则后果由乙方自负。

6.租赁期间，乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，不得有任何违反规定的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业内的所有物品全部清空并恢复原状，如有损坏应照价赔偿。如拒不清理或拒不赔偿，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。如处理费用不足时，甲方有权向乙方追偿不足部分。

8.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施、设备等，并恢复原状。如拒不拆除或拒不恢复，甲方有权自行处理并扣除相应的费用。如处理费用不足时，甲方有权向乙方追偿不足部分。

篇2

甲方（出租方）：XX物业有限公司

乙方（承租方）：XX文化发展有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的小区活动中心出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其所有的小区活动中心出租给乙方使用，该活动中心位于XX小区内，具体面积为XX平方米。

2.乙方将使用该活动中心作为文化活动场所，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将活动中心归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还活动中心并恢复原状。

2.甲方应保证出租的活动中心符合使用条件，并应对活动中心进行必要的维修和保养。

3.乙方应按时支付租金，并应妥善使用和管理活动中心，不得损坏活动中心内的设施和物品。

4.乙方应遵守法律法规和小区管理规定，不得在活动中心内从事违法违规活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为年租金的千分之五（5‰）。

2.乙方