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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区房屋租赁与儿童游乐设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方住所

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3故障及维修处理

6.儿童游乐设施使用

6.1游乐设施类型及数量

6.2游乐设施使用规定

6.3游乐设施维护责任

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2违约责任补充

10.3通知及送达方式

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2儿童游乐设施使用合同附件

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件清单

13.1房屋租赁合同附件清单

13.2儿童游乐设施使用合同附件清单

14.合同解除及终止后处理事项

14.1房屋返还及设施回收

14.2保证金退还及违约金支付

14.3其他遗留问题处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全名]

1.1.2承租方：[承租方全名]

1.2双方联系方式

1.2.1出租方联系方式：

1.2.1.1联系电话：[出租方电话]

1.2.1.2电子邮箱：[出租方邮箱]

1.2.2承租方联系方式：

1.2.2.1联系电话：[承租方电话]

1.2.2.2电子邮箱：[承租方邮箱]

1.3双方住所

1.3.1出租方住所：[出租方住所地址]

1.3.2承租方住所：[承租方住所地址]

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]

2.2房屋结构及面积：[房屋结构描述]；建筑面积[平方米]

2.3房屋装修情况：[装修程度描述]

2.4房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号及名称]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁期间房屋用途：[房屋用途描述]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[元]

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：房屋日常维护责任由承租方承担，重大维修由出租方负责。

5.3故障及维修处理：房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后[小时]内进行维修。

6.儿童游乐设施使用

6.1游乐设施类型及数量：[游乐设施类型及数量描述]

6.2游乐设施使用规定：[使用规定，如使用时间、年龄限制等]

6.3游乐设施维护责任：游乐设施的维护责任由出租方承担。

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币[元]

7.2保证金退还条件：合同到期且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为。

7.3保证金退还方式：承租方在合同终止后[日内]提交退还申请，出租方在收到申请后[日内]退还保证金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出租方有证据证明承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；

8.1.3承租方有证据证明出租方违反合同约定，经催告后仍未改正；

8.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2出租方出售或转让房屋，需提前[月]通知承租方；

8.2.3承租方因故提前终止租赁，需提前[月]通知出租方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.3解除或终止合同的手续

8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由；

8.3.2双方应在合同解除或终止后[日内]进行房屋及