广州市房屋租赁的合同范本6篇.docx

广州市房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证（或已办理商品房预售合同备案）。

二、租赁期限、用途和租金

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租金为每月人民币元整，租金总额为人民币元整。租金支付方式，支付时间为。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

三、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。租赁期满或合同解除后，保证金扣除因乙方原因造成的房屋损坏及违约责任外，剩余部分应退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

四、违约责任和损害赔偿

1.甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.租赁期内，因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除和终止

1.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后办理退房手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照合同约定支付租金逾期超过日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）因乙方原因造成房屋损坏严重的；

（4）利用房屋从事违法活动的。

六、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.出租人（甲方）和承租方（乙方）在本合同上签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州市XX物业管理有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：020承租人（乙方）：

名称：广州市XX有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：020根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX结构，房屋内附属设施及家具家电详见附件《房屋内附属设施及家具家电清单》。

第二条租赁期限

本租赁合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有房屋的使用权、收益权。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金：本租赁合同的租金为每月人民币XX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可选择银行转账或现金。如选择银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户；如选择现金，乙方应将租金直接交付给甲方。

第四条保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：壹仠贰佰叁拾肆元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

2.抵押物：乙方在本合同履行过程中，如需向甲方提供抵押物，应以书面形式征得甲方同意。抵押物应符合法律法规的规定，并办理相关抵押登记手续。抵押物的担保范围、担保期限等详见附件《抵押物清单》。

第五条房屋使用及维修维护责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其