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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体土地转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地转让概述

2.1土地转让地点

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

4.2土地交付条件

4.3土地验收标准

4.4验收程序

5.土地使用权及配套设施

5.1土地使用权性质

5.2土地使用权期限

5.3配套设施及设施标准

5.4配套设施交付时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.知识产权及商标使用

10.1知识产权归属

10.2商标使用权

10.3商标使用期限

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.合同解除后的处理

13.1土地使用权处理

13.2财务结算

13.3知识产权及商标使用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

本合同双方分别为甲方（转让方）和乙方（受让方）。

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号。

乙方注册地址：省市区路号。

2.土地转让概述

2.1土地转让地点

土地转让地点位于省市区，具体位置为路号。

2.2土地面积

土地转让面积为10000平方米。

2.3土地用途

土地用途为城市综合体建设。

2.4土地权属证明

甲方提供有效的土地权属证明文件，证明其对该土地拥有合法转让权。

3.土地转让价格及支付方式

3.1土地转让总价

土地转让总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。

3.2付款方式

乙方分两次支付土地转让款，第一次支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000），第二次支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

3.3付款时间

第一次付款时间为合同签订后30日内，第二次付款时间为第一次付款后60日内。

3.4付款凭证

乙方支付土地转让款后，应向甲方提供银行汇款凭证作为付款凭证。

4.土地交付及验收

4.1土地交付时间

土地交付时间为合同签订后180日内。

4.2土地交付条件

土地交付时应符合土地权属清晰、无权属纠纷、无抵押等条件。

4.3土地验收标准

土地验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.4验收程序

乙方应在土地交付后30日内对土地进行验收，验收不合格的，甲方应在接到通知后30日内进行整改。

5.土地使用权及配套设施

5.1土地使用权性质

土地使用权性质为出让性质。

5.2土地使用权期限

土地使用权期限为70年。

5.3配套设施及设施标准

配套设施包括道路、绿化、排水、供电等，设施标准应符合城市综合体建设要求。

5.4配套设施交付时间

配套设施应在土地交付的同时交付。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一