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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同书，适用于体育文化产业项目用地

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方法定代表人

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方法定代表人

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用条件

5.3土地使用管理

6.土地转让、转租、抵押

6.1土地转让

6.2土地转租

6.3土地抵押

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同附件

13.1土地使用权证

13.2土地规划许可证

13.3其他相关证明文件

14.合同解除后的处理

14.1土地恢复原状

14.2租金退还

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：体育文化产业有限公司

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.土地概况

2.1土地位置：省市区路东侧

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：体育文化产业项目用地

2.4土地等级：二级

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限：6年

3.3租赁期满后的处理：根据双方协商结果，可续租或收回土地

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按年支付，每年度租金于每年3月31日前一次性支付

4.3租金支付时间：每年3月31日

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金和滞纳金

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围：仅限于体育文化产业项目用地，不得用于其他用途

5.2土地使用条件：符合国家相关法律法规和土地使用规划要求，不得破坏土地生态环境

5.3土地使用管理：承租方应按照国家规定和土地使用规划要求，对土地进行合理使用和管理

6.土地转让、转租、抵押

6.1土地转让：未经出租方书面同意，承租方不得转让土地使用权

6.2土地转租：承租方不得将土地转租给第三方使用

6.3土地抵押：未经出租方书面同意，承租方不得将土地抵押给第三方

7.违约责任

7.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付相当于租金总额的违约金

7.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，或未按约定使用土地，应向出租方支付相当于租金总额的违约金，并承担相应的法律责任

8.合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3出租方违反合同约定，承租方在合理期限内未得到解决

8.1.4承租方违反合同约定，出租方在合理期限内未得到解决

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

8.2.2双方应在接到解除通知后15日内协商解决合同解除后的相关事宜

8.2.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：

10.2.1租赁期限届满

10.2.2合同解除

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证等

11.2

合同补充协议