2025年度农家乐经营权转让及租金支付合同范本.docx

2025年度农家乐经营权转让及租金支付合同范本

甲方（农家乐经营权受让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农家乐经营权出让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐经营权描述

1.经营权范围

乙方将位于______的农家乐经营权转让给甲方，经营范围包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、休闲等。

2.经营权要求

乙方保证所转让的经营权合法有效，无任何权属纠纷，且在转让前已依法办理了相关手续。

二、租金支付

1.租金金额

甲方每年需向乙方支付租金______元（大写：______）。

2.支付方式

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前将租金汇入乙方指定的账户。

三、交割时间与地点

1.交割时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐经营权及相关资料交付给甲方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.违约责任

如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

如乙方未按约定交付经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的经营权进行审查和确认，如发现经营权不符合要求，有权解除合同或要求乙方改正。

有权根据农家乐经营实际情况调整租金支付方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用农家乐经营权。

为乙方提供必要的经营条件，如遵守法律法规、维护农家乐形象等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让经营权后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致经营权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式转让经营权。

对甲方提供的与经营权相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、经营权审查与确认

1.审查方式

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方提供农家乐经营权的相关资料，甲方应在收到资料后的______个工作日内进行审查和确认。

2.确认标准

经营权审查和确认标准以本合同约定的经营权范围、要求以及国家相关法律法规为准。

如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供补充资料等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期支付（如有）

根据农家乐经营情况，在乙方按照甲方要求提供经营成果后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在合同期限届满后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定使用经营权，给乙方造成损失，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式转让经营权，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的经营权，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因经营权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件