底层房屋租赁经营合同7篇.docx

底层房屋租赁经营合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应自合同签订之日起一次性支付租金给甲方。

3.如乙方需要发票，则甲方应提供相应发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修并承担相应的费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的后果。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有装修装饰，应在返还时一并拆除。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规处理。如有其他特殊约定，依照约定处理。

6.在租赁期内，如遇政府征收或征用该房屋，导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除本合同，并按照政府相关规定处理相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋底层为租赁经营用途，甲方已取得了该房屋的合法产权证明。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。租金递增方式根据市场情况每[递增周期]年进行递增。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付当季度的租金。甲方在收到租金后，应出具相应的收据。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁合同的担保。在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

2.押金：乙方还需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间可能产生的费用的担保。租赁期满或合同终止时，若乙方无欠费行为，甲方应将押金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和良好维护，确保房屋的正常使用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，并提出合理的建议和要求。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。对于因乙方原因造成的安全事故或损失，乙方应承担全部责任。