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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村土地流转转包协议样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1土地流转方名称及地址

1.2土地转包方名称及地址

1.3法定代表人或授权代表信息

2.流转土地的基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积

2.3土地类型

2.4土地权属证明文件

3.流转土地的使用目的

3.1土地用途

3.2经营方式

3.3发展规划

4.流转期限及起止时间

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

4.3流转期限调整机制

5.土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用总额

5.2费用支付方式

5.3支付时间节点

5.4逾期支付责任

6.土地流转费用的调整机制

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.土地流转方的权利与义务

7.1维护土地基础设施

7.2保障土地权益

7.3土地利用规划实施

8.土地转包方的权利与义务

8.1土地流转费用支付

8.2土地用途遵守

8.3土地利用保护

8.4土地流转费用缴纳

9.土地流转期间的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.土地流转合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.合同的终止及后续事宜

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3土地返还及补偿

11.4合同终止后的债权债务处理

12.合同的附件及补充条款

12.1附件一：土地流转地籍图

12.2附件二：土地流转费用明细

12.3补充条款一：环境保护要求

12.4补充条款二：法律法规变更应对措施

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力条款

14.3合同争议管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1土地流转方名称：村村民委员会

1.2土地流转方地址：省市县镇村

1.3土地流转方法定代表人：

1.4土地转包方名称：农业发展有限公司

1.5土地转包方地址：省市县镇路号

1.6土地转包方法定代表人：

1.7双方授权代表信息：（土地流转方）、（土地转包方）

2.流转土地的基本情况

2.1土地坐落位置：省市县镇村组

2.2土地面积：100亩

2.3土地类型：旱地

2.4土地权属证明文件：县土地管理部门颁发的《农村土地承包经营权证》

3.流转土地的使用目的

3.1土地用途：农业生产

3.2经营方式：种植粮食作物

3.3发展规划：逐步发展绿色农业，提高农产品质量

4.流转期限及起止时间

4.1流转起始日期：2024年1月1日

4.2流转终止日期：2029年12月31日

4.3流转期限调整机制：如因不可抗力因素影响，经双方协商一致，可对流转期限进行调整

5.土地流转费用及支付方式

5.1土地流转费用总额：10万元/年

5.2费用支付方式：每年年初一次性支付

5.3支付时间节点：每年1月15日前

5.4逾期支付责任：逾期未支付费用的，每逾期一日，应按每日千分之二的滞纳金支付滞纳金

6.土地流转费用的调整机制

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及农业生产成本的变化，每年调整一次

6.2调整频率：每年1月1日

6.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

7.土地流转方的权利与义务

7.1维护土地基础设施：负责土地流转期间的道路、水利等基础设施的维护与管理

7.2保障土地权益：确保土地流转期间土地权属的稳定，不得随意改变土地用途

7.3土地利用规划实施：按照土地利用规划，合理利用土地资源，不得造成土地资源浪费

8.土地转包方的权利与义务

8.1

土地流转费用支付：按合同约定的时间和金额支付土地流转费用

8.2土地用途遵守：严格按照合同约定的土地用途进行经营，