二零二四年度农家乐农家乐项目经营权租赁合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家乐农家乐项目经营权租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条经营权租赁范围及内容

2.1经营权范围

2.2经营权内容

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整方式

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

第七条经营权使用及维护

7.1经营权使用规范

7.2装修及改造

7.3设施设备维护

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

第十二条合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同无效及处理

第十三条合同附件

13.1附件一：农家乐项目设施设备清单

13.2附件二：农家乐项目经营管理办法

第十四条其他约定事项

14.1法律法规及政策变化

14.2合同未尽事宜协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二条经营权租赁范围及内容

2.1经营权范围

2.1.1经营项目：农家乐

2.1.2经营范围：餐饮、住宿、休闲娱乐等

2.1.3经营地点：____________________

2.2经营权内容

2.2.1承租方享有在租赁期间内对农家乐项目的经营管理权。

2.2.2承租方有权对农家乐项目进行必要的装修和改造，但需事先获得出租方同意。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限续签

3.2.1租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

3.2.2续签期限最长不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1年租金总额：____元

4.1.2每月租金：____元

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每月____日前

第五条租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1政府价格调整政策发生变化时，租金可作相应调整。

5.2调整方式

5.2.1调整幅度根据政府价格调整政策确定。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：____元

6.2保证金支付及退还

6.2.1保证金在签订合同后____日内支付。

6.2.2保证金在合同终止或租赁期满后无违约情形发生时，无息退还。

第七条经营权使用及维护

7.1经营权使用规范

7.1.1承租方须遵守国家法律法规及相关政策，合法经营。

7.1.2承租方须确保农家乐项目的正常运营，不得擅自停业、转让或转租。

7.2装修及改造

7.2.1承租方如需进行装修或改造，需事先获得出租方同意，并承担相关费用。

7.3设施设备维护

7.3.1承租方负责对农家乐项目内的设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

7.3.2出现设施设备故障时，承租方应及时报修，出租方应在合理期限内予以修复。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按合同约定支付租金的。

8.1.2承租方擅自改变经营内容或经营方式的。

8.1.3承租方未按规定维护农家乐项目设施设备的。

8.1.4承租方违反合同约定，造成出租方损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变经营内容或经营方式的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的损