二零二四年度农村宅基地民房买卖合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度农村宅基地民房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施

6.2配套设施

7.房屋使用及维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3违约责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同签订证明

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同签订证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋权属证明：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________日内支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2验收标准：

（1）房屋结构安全、完整；

（2）房屋内部设施齐全、功能正常；

（3）房屋附属设施及配套设施完好；

4.3验收流程：

（1）买方在房屋交付时进行现场验收；

（2）验收合格后，双方在验收记录上签字确认。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理：

（1）卖方负责办理房屋过户手续；

（2）买方应积极配合办理过户手续；

5.2税费承担：

（1）房屋买卖税费按照国家相关政策规定由卖方承担；

（2）买方应按照规定缴纳相关税费；

5.3税费缴纳时间：____________________

6.房屋附属设施及配套设施

6.1附属设施：____________________

6.2配套设施：____________________

7.房屋使用及维护

7.1使用范围：买方取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用、收益和处分；

7.2维护责任：

（1）房屋日常维护保养责任由买方承担；

（2）房屋大修责任由卖方承担，但买方应在合理期限内通知卖方；

7.3违约责任：

（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

（2）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____________________%；

（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）买方在房屋交付前，有权单方面解除合同，并要求卖