房屋转让合同怎么写房屋转让合同范本5篇.docx

房屋转让合同怎么写房屋转让合同范本5篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内设施及附属物情况详见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票并办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内设施及附属物情况，并签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.过户完成后，乙方应支付甲方过户费用人民币：XX元（大写：XX元整）。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未在规定期限内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方在支付房款后未在规定期限内办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他法律限制等情形。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议进行约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下条款：

一、房屋描述

1.1甲方所转让的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

1.2该房屋为[房屋类型]（如：住宅、商业等），产权年限为[产权年限]年。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1甲方同意将房屋以[房屋价格]的价格转让给乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付款项：

（1）[首付款金额]作为首付款，在合同签订之日起[首付款支付时间]内支付给甲方；

（2）剩余款项[剩余款项金额]通过银行贷款或一次性支付的方式，在合同签订之日起[剩余款项支付时间]内支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

3.1甲方应在合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在合同签订之日起[产权转移时间]内办理产权转移手续，将房屋产权登记在自己名下。

四、权利和义务

4.1甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

4.2甲方应协助乙方办理房屋交付、产权转移等相关手续。

4.3乙方应按照合同约定支付款项，并承担房屋过户等相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未能按期交付房屋或房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.2若乙方未能按期支付款项或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他事项

7.1双方可另行签订补充协议，对合同内容进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。