契税法第九条解读房屋权属转移合同5篇.docx

契税法第九条解读房屋权属转移合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋权属转移达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋用途：_________，结构：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起_________日内向甲方支付首付款人民币：_________元（大写：_________元整）。剩余款项人民币：_________元（大写：_________元整）于房屋权属转移手续办理完毕后支付。

三、房屋权属转移手续

1.甲方应在合同签订之日起_________日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

2.乙方应在手续办理完毕后向甲方支付剩余款项。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内协助乙方办理房屋权属转移手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未在约定时间内向甲方支付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在办理房屋权属转移手续过程中，如需缴纳相关税费，应由乙方自行承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。未尽空格部分用“/”表示。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时向对方提供复印件或进行补办。

5.本合同中的各项条款及内容应严格遵守国家法律法规的规定，不得违反相关法律法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本合同中的各项条款及内容应得到双方的认可和理解。如有任何疑问或解释不一致，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国契税法》第九条，甲乙双方在公平、自愿、等价、有偿的原则下，就房屋权属转移达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，产权年限为______年。

2.房屋内设施及物品包括但不限于______等，已包含在房价中。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整）。

2.乙方需在本合同签订之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属转移

1.甲方需在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋权属转移至乙方名下。

2.权属转移过程中产生的所有费用均由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时将房屋权属转移至乙方名下，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋权属清晰，无其他纠纷及抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋权属，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在取得房屋权属后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途及结构。如需装修、改建等，需事先取得相关部门的批准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协