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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁返租合同纠纷解决机制

本合同目录一览

1.1纠纷解决概述

1.2纠纷解决原则

1.3纠纷解决程序

1.4争议解决机构

2.1返租期限

2.2返租金额

2.3返租支付方式

2.4返租支付时间

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.1租赁商铺概况

4.2租赁商铺用途

4.3租赁商铺设施

5.1合同双方基本信息

5.2合同签订时间

5.3合同生效时间

6.1不可抗力条款

6.2合同解除条件

6.3合同终止条件

7.1违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约纠纷处理

8.1合同保密条款

8.2合同变更条款

8.3合同解除条款

9.1合同附件

9.2合同补充条款

10.1合同争议解决

10.2合同管辖法院

10.3合同适用法律

11.1合同解除程序

11.2合同解除通知

11.3合同解除生效

12.1合同解除后的处理

12.2租赁商铺的返还

12.3返租款项的结算

13.1合同解除后的后续事项

13.2合同解除后的争议解决

13.3合同解除后的其他事项

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条纠纷解决概述

1.1本合同旨在明确二零二四年度商铺租赁返租合同纠纷的解决机制。

1.2纠纷解决机制应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同双方的合法权益得到保障。

第二条纠纷解决原则

2.1双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决纠纷的方法。

2.2如协商不成，双方应依据本合同约定的争议解决机构进行解决。

第三条纠纷解决程序

3.1纠纷发生后，任何一方均有权向对方提出书面解决请求。

3.2接到解决请求的一方应在收到请求后的十五日内给予答复，或提出书面协商方案。

3.3如双方协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

第四条争议解决机构

4.1双方约定将纠纷提交至【具体争议解决机构名称】进行解决。

4.2争议解决机构应按照其规定程序和规则进行审理。

第五条返租期限

5.1本合同约定的返租期限为自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。

5.2返租期限自合同生效之日起计算。

第六条返租金额

6.1本合同约定的返租金额为人民币【具体金额】。

6.2返租金额包括但不限于租金、物业管理费等费用。

第七条返租支付方式及时间

7.1返租款项应于每月【具体日期】前支付至甲方指定账户。

7.2返租款项的支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

7.3如因特殊情况导致返租款项支付延迟，双方应协商一致，并书面确认。

第一部分：合同如下：

第八条租赁期限

8.1本合同约定的租赁期限为自二零二四年一月一日至二零三四年一月三十一日。

8.2租赁期限自合同生效之日起计算。

第九条租金金额

9.1本合同约定的租金金额为人民币【具体金额】。

9.2租金按年支付，具体支付方式及时间详见第七条。

第十条租金支付方式

10.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

10.2乙方应在每年度的【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。

第十一条租金支付时间

11.1租金支付时间为每年的【具体月份】。

11.2如遇国家法定节假日或银行休业日，租金支付时间可相应顺延。

第十二条租赁商铺概况

12.1租赁商铺位于【具体地址】，商铺面积为【具体面积】。

12.2商铺装修状况详见合同附件。

12.3商铺内设施设备清单详见合同附件。

第十三条租赁商铺用途

13.1租赁商铺仅用于【具体用途】，不得从事违法活动或违反相关法律法规的经营行为。

13.2乙方应保证租赁商铺的使用符合国家及地方的法律法规要求。

第十四条合同双方基本信息

14.1甲方（出租方）：

名称：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

14.2乙方（承租方）：

名称：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

14.3合同签订时间：二零二四年【具体日期】

14.4合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助解决合同履行过程中出现的纠纷，或提供专业服务、咨询、评估、调解等的中介机构、专业机构或个人。

第二条第三方介入的条件

2.1当