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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地一级开发股权转让买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方名称

1.5合同签订地点

1.6合同有效期限

2.土地一级开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目用途

2.6项目审批情况

2.7项目配套设施

3.股权转让与买卖

3.1股权转让方

3.2股权受让方

3.3股权转让比例

3.4股权转让价格

3.5股权转让方式

3.6股权过户手续

3.7股权转让时间

4.股权转让款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付比例

4.4款项支付条件

4.5款项支付违约责任

5.土地一级开发项目运营

5.1项目运营主体

5.2项目运营方式

5.3项目运营期限

5.4项目运营目标

5.5项目运营责任

6.合作双方权利义务

6.1股权转让方权利

6.2股权转让方义务

6.3股权受让方权利

6.4股权受让方义务

7.合作双方争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同附件

13.1附件一：股权转让协议

13.2附件二：土地使用权证书

13.3附件三：项目规划方案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同签署

14.4法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：《二零二四年度土地一级开发股权转让买卖合同》

1.2合同编号：2024LDYJDGQYXMBH001

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同双方名称

1.4.1股权转让方：房地产开发有限公司

1.4.2股权受让方：YY投资集团有限公司

1.5合同签订地点：市区街道大厦室

1.6合同有效期限：自2024年3月15日起至2025年3月14日止

2.土地一级开发项目概述

2.1项目名称：新城土地一级开发项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积1000亩，建筑面积约100万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、教育、公共服务等综合用地

2.5项目用途：住宅、商业、教育、公共服务等

2.6项目审批情况：已取得市区规划和自然资源局颁发的《建设项目选址意见书》

2.7项目配套设施：包括道路、绿化、供水、供电、排水、通讯等基础设施

3.股权转让与买卖

3.1股权转让方：房地产开发有限公司

3.2股权受让方：YY投资集团有限公司

3.3股权转让比例：房地产开发有限公司将其持有的新城土地一级开发项目100%的股权转让给YY投资集团有限公司

3.4股权转让价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.5股权转让方式：现金支付

3.6股权过户手续：按照国家及地方相关法律法规规定办理股权过户手续

3.7股权转让时间：自合同签订之日起30日内完成股权过户手续

4.股权转让款项支付

4.1款项支付方式：银行转账

4.2款项支付时间：自合同签订之日起5个工作日内支付50%股权转让款，剩余50%股权转让款在股权过户手续办理完毕后支付

4.3款项支付比例：50%股权转让款+50%股权转让款

4.4款项支付条件：合同双方按照约定的条款履行各自义务

4.5款项支付违约责任：任何一方未按约定时间支付股权转让款的，应向守约方支付违约金，违约金为应付股权转让款的10%

5.土地一级开发项目运营

5.1项目运营主体：YY投资集团有限公司

5.2项目运营方式：自筹资金，按照国家及地方相关法律法规和政策进行项目开发建设

5.3项目运营期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

5.4项目运营目标：按照国家及地方相关法律法规和政策，确保项目按期完成，质量合格，投资回报率合理

5.5项目运营责任：YY投资集团有限公司承担项目运营的全部责任

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