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铺面出租合同怎写5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有以下铺面（以下简称“租赁物”）的合法所有权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于____________________（详细地址）。

2.租赁物的面积为______平方米。

3.租赁物包括：____________________（例如：商铺、仓库、办公室等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前3个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金为每月______元，按______（例如：月、季度、年等）支付。

3.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物的结构安全、符合居住或使用的标准。

3.甲方应确保租赁物水、电、网络等基础设施的畅通无阻。

4.甲方应对租赁物进行适当的维修和保养。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得将租赁物用于违法活动，不得在租赁物内存放易燃、易爆等危险品。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有本合同所述铺面的所有权，乙方有意租赁该铺面进行商业经营，双方经友好协商，达成以下铺面出租合同：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于_____________________（地址），具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租铺面用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变铺面用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方在经营过程中应遵守法律、法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

五、铺面交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面设施完好无损。

3.乙方在租赁期内增设的设施，如甲方同意留用，可折价归甲方所有；如甲方不同意留用，乙方应无条件拆除并恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用铺面，并要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证对铺面拥有合法所有权或转租权，并保证在租赁期内无第三方主张权利。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面进行合法经营。

4.乙方应妥善使用铺面设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的