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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同编制规范与范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备使用规定

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造规定

8.2装修及改造审批程序

8.3装修及改造费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.合同附件及补充协议

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：商铺设施设备清单

10.3补充协议

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1商铺使用限制

12.2违约责任承担

12.3争议解决方式

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件及附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺设施设备清单

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人或授权代表：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2合同乙方

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人或授权代表：____________________

乙方联系方式：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：____________________

2.2商铺地址

商铺地址：____________________

2.3商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.4商铺结构

商铺结构：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息详见附件

第五条租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变化幅度的50%。

5.2调整方式

租金调整以双方书面协议为准，调整后的租金自调整之日起生效。

5.3调整时间

租金调整时间：每年__月__日，具体调整时间以双方书面通知为准。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：____________________元

6.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于__日内退还乙方全部押金。

6.3押金退还方式

押金退还方式：银行转账至乙方指定账户

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

乙方仅可在商铺内进行合法的商业活动，不得用于非法用途。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于设施的维修、清洁、绿化等。

7.3商铺设施设备使用规定

乙方在使用商铺设施设备时，应遵守相关操作规程，确保设施设备的安全运行。如因乙方不当使用造成设施设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。

第八条商铺装修及改造

8.1装修及改造规定

乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前__个月向甲方提出书面申请，并附上装修或改造方案。方案经甲方审核同意后方可施工。

8.2装修及改造审批程序

甲方收到乙方装修或改造申请后，应在__日内给予答复。如需调整方案，双方应重新协商。

8.3装修及改造费用承担

装修及改造所需费用由乙方自行承担