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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁与装修费用结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3租赁期限

2.4租金支付方式

3.租金金额及支付时间

3.1租金总额

3.2首付款金额及支付时间

3.3月租金金额及支付时间

4.装修费用及支付方式

4.1装修费用总额

4.2首期装修费用金额及支付时间

4.3后期装修费用金额及支付时间

5.装修标准及要求

5.1装修风格

5.2装修材料

5.3装修施工期限

6.装修工程验收及交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付时间

7.合同违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1装修设计方案

11.2装修工程合同

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：公司

1.1.2租赁方：个体工商户

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：省市区路号

1.2.2租赁方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.3租赁方联系人：

1.3.4租赁方联系电话：139xxxx

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：省市区路号

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

2.4租金支付方式：租赁方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

3.租金金额及支付时间

3.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2首付款金额及支付时间：人民币伍万元整（￥50,000.00），于合同签订之日支付

3.3月租金金额及支付时间：人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）/月，每月1日前支付

4.装修费用及支付方式

4.1装修费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2首期装修费用金额及支付时间：人民币伍万元整（￥50,000.00），于合同签订之日支付

4.3后期装修费用金额及支付时间：人民币伍万元整（￥50,000.00），于装修工程完工验收合格后30日内支付

5.装修标准及要求

5.1装修风格：现代简约风格

5.2装修材料：符合国家相关环保标准，材质为品牌

5.3装修施工期限：自装修工程开工之日起60日内完成

6.装修工程验收及交付

6.1验收标准：符合国家相关装修质量标准，无安全隐患

6.2验收时间：装修工程完工后，由双方共同验收

6.3交付时间：验收合格后5日内，租赁方接收到商铺并开始使用

7.合同违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金

7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失

7.2出租方违约责任

7.2.1如出租方未按时交付商铺，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的1%

7.2.2如出租方提供虚假信息导致租赁方遭受损失，应赔偿租赁方因此遭受的全部损失

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3出租方未按约定提供符合要求的商铺

8.1.4租赁方未按约定支付租金超过3个月

8.2合同终止条件