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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺物业管理与物联网技术应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务收费标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用结算时间

5.物联网技术应用

5.1物联网技术应用范围

5.2物联网技术应用项目

5.3物联网技术应用目标

6.物联网技术应用费用及支付方式

6.1物联网技术应用费用构成

6.2物联网技术应用费用支付方式

6.3物联网技术应用费用结算时间

7.物业管理及物联网技术应用实施进度

7.1项目启动时间

7.2项目实施阶段划分

7.3项目完成时间

8.物业管理及物联网技术应用验收标准

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算方式

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物联网技术应用方案

13.3附件三：物业管理费用清单

13.4附件四：物联网技术应用费用清单

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数及保管

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.1.1甲方物业区域：[具体物业管理区域名称及范围]

2.2物业管理项目

2.2.1日常维护管理

2.2.2设施设备维护

2.2.3环境卫生管理

2.2.4安全保卫管理

2.3物业管理内容

2.3.1日常巡逻

2.3.2设施设备保养

2.3.3环境绿化养护

2.3.4事件应急处理

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1物业设施完好率达到95%

3.1.2业主满意度达到90%

3.1.3安全事件发生率降低20%

3.2服务效率标准

3.2.1设施设备报修响应时间不超过2小时

3.2.2事件处理完成时间不超过24小时

3.3服务收费标准

3.3.1物业管理服务收费标准按照[收费标准依据]执行

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1日常维护管理费用

4.1.2设施设备维护费用

4.1.3环境卫生管理费用

4.1.4安全保卫管理费用

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2按季支付

4.3物业管理费用结算时间

4.3.1每月[具体日期]前支付当月费用

5.物联网技术应用

5.1物联网技术应用范围