二零二四年度商铺物业管理与增值服务合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺物业管理与增值服务合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.2合作双方地址

2.3合作双方联系方式

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.2增值服务内容

4.合作期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.增值服务费用

6.1增值服务费标准

6.2费用支付方式

6.3费用支付期限

7.物业管理服务内容

7.1日常物业管理

7.2设施设备维护

7.3安全管理

7.4环境卫生

8.增值服务具体内容

8.1营销推广

8.2会员服务

8.3咨询服务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”指对商铺的公共区域、共用设施设备进行维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.1.2“增值服务”指在物业管理基础上，提供的额外服务，包括但不限于市场推广、客户关系管理、咨询服务等。

1.1.3“商铺”指本合同约定的物业区域内的商业铺面。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或争议，双方应友好协商解决。

2.合作双方基本信息

2.1合作双方名称

2.1.1物业管理方：物业管理有限公司

2.1.2商户方：商业管理有限公司

2.2合作双方地址

2.2.1物业管理方地址：市区路号

2.2.2商户方地址：市区路号

2.3合作双方联系方式

2.3.1物业管理方联系人：张先生

2.3.2物业管理方联系电话：138

2.3.3商户方联系人：李小姐

2.3.4商户方联系电话：1395678

3.合同标的

3.1物业管理范围

3.1.1商铺公共区域的清洁、绿化、维护。

3.1.2商铺共用设施设备的维修、保养。

3.1.3商铺安全管理，包括消防、防盗等。

3.1.4商铺环境卫生管理。

3.2增值服务内容

3.2.1市场推广：协助商户进行市场推广活动，提高商铺知名度。

3.2.2会员服务：为商户提供会员专属优惠和服务。

3.2.3咨询服务：为商户提供商业咨询、投资建议等服务。

4.合作期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费按商铺建筑面积计算，收费标准为每平方米每月10元。

5.2费用支付方式

5.2.1物业管理费按季度预收，商户应在每个季度第一个月的5日前支付当季物业管理费。

5.3费用支付期限

5.3.1物业管理费逾期未支付，物业管理方有权采取催收措施，并按每日万分之五收取滞纳金。

6.增值服务费用

6.1增值服务费标准

6.1.1增值服务费用按实际发生费用计算，由商户承担。

6.2费用支付方式

6.2.1增值服务费用在服务完成后，商户应在7个工作日内支付。

6.3费用支付期限

6.3.1增值服务费用逾期未支付，物业管理方有权暂停提供相关服务，并采取催收措施。

7.物业管理服务内容

7.1日常