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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同范本：商业空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁物概述

4.租赁期限与起始日期

5.租赁费用及支付方式

6.租赁物的使用与维护

7.租赁物的维修责任

8.保证金及退还条件

9.违约责任

10.合同解除与终止

11.争议解决方式

12.合同附件

13.合同生效及修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就商业空间租赁事宜的权利义务关系，确保双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：________________________

2.2甲方（出租方）地址：________________________

2.3乙方（承租方）名称：________________________

2.4乙方（承租方）地址：________________________

第三条租赁物概述

3.1租赁物：位于________________________的商场商业空间，面积为________________________平方米。

3.2租赁物用途：乙方仅可用于商业经营活动，不得用于其他用途。

第四条租赁期限与起始日期

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

4.2起始日期：____年____月____日。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：每月人民币________________________元整。

5.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁与完好。

6.3未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何改造或装修。

第七条租赁物的维修责任

7.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

7.2由于乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

7.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。

第八条保证金及退还条件

8.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币________________________元整作为保证金。

8.2保证金在租赁期间用于担保乙方履行本合同的各项义务。

8.3

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第十条合同解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付；

10.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

10.1.3乙方违反法律法规，从事非法经营活动。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1.1商场商业空间租赁图纸；

12.1.2甲方提供的设施清单；

12.1.3双方约定的其他相关文件。

第十三条合同生效及修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保、评估、咨询或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入的类型

2.1.1中介方：提供租赁信息、协助双方签订合同、提供法律咨询等服务的第三方。

2.1.2

担保方：为保证甲方或乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。

2.1.3评估方：对租赁物进