江门市宅基地买卖合同7篇.docx

江门市宅基地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就江门市宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售的宅基地位于江门市，具体地址如下：

二、宅基地的附属设施及物品

甲方所售的宅基地上附属有XX间房屋，以及其他一些设施和设备。甲方已确保对上述房屋和设施拥有完全的产权，并能够合法地进行处置。乙方在购买宅基地时，已对房屋和设施进行了实地查看，并确认其符合自己的购买需求。

三、买卖条件

1.甲方确保所售的宅基地上没有任何形式的纠纷或争议，并已得到相关权利人的同意。

2.乙方在购买宅基地后，需按照相关法律法规的规定进行使用和管理，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.甲乙双方需共同到相关部门办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

四、违约责任

1.如果甲方在出售宅基地后，违反相关法律法规的规定，擅自改变土地用途或进行违法建设，需承担相应的法律责任。

2.如果乙方在购买宅基地后，违反相关法律法规的规定，擅自改变土地用途或进行违法建设，需承担相应的法律责任。

3.如果甲乙双方任何一方在办理宅基地过户手续时，违反相关规定或要求，需承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.甲方在出售宅基地后，需将宅基地的相关资料交给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方在购买宅基地后，需按照相关法律法规的规定进行使用和管理，确保土地资源的合理利用和保护。

4.甲乙双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保江门市宅基地市场的稳定和健康发展。如果发现违规行为或不良现象，应及时向相关部门举报或投诉。

六、合同生效条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，双方各执XX份。自合同生效之日起，双方应共同遵守合同条款，确保合同的履行。如有违反合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就江门市宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售江门市宅基地位于__________，具体四至以《江门市宅基地使用证》所载为准。

2.甲方保证所售宅基地为合法取得，无产权纠纷，并已取得《江门市宅基地使用证》。

3.甲方承诺所售宅基地与周边土地无争议，不影响乙方正常使用。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，江门市宅基地的买卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含甲方已缴纳的土地出让金及契税等相关费用。

2.乙方应在合同签订后______日内，将买卖价款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

3.乙方如需向银行申请贷款，应自行承担贷款利息及相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续，但不承担担保责任。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到价款后______日内，将江门市宅基地上的房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋结构完好，水电等设施齐全。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关证明材料。

3.房屋产权登记完成后，乙方即成为江门市宅基地的合法产权人，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方未能按时交付房屋或提供产权证明材料，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方未能按时支付价款或办理贷款手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失