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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老产业业绩合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的概述

2.1养老产业项目概述

2.2养老产业项目范围

2.3养老产业项目地点

3.服务内容与标准

3.1养老服务项目

3.2养老服务内容

3.3养老服务质量标准

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.2服务交付时间

4.3服务交付方式

5.付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款比例

5.3付款期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同解除后的处理

12.1财务结算

12.2资产移交

12.3合同解除后的其他处理事项

13.附则

13.1合同份数

13.2合同附件

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

（1）甲方：养老服务有限公司

（2）乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.合同标的概述

2.1养老产业项目概述

本合同标的为位于市区街道的养老产业项目，项目总投资额为人民币伍仟万元整。

2.2养老产业项目范围

项目范围包括但不限于养老公寓、日间照料中心、医疗康复中心、餐饮服务、休闲娱乐设施等。

2.3养老产业项目地点

项目地点位于市区街道，具体地址为路号。

3.服务内容与标准

3.1养老服务项目

（1）养老公寓租赁服务

（2）日间照料服务

（3）医疗康复服务

（4）餐饮服务

（5）休闲娱乐服务

3.2养老服务内容

甲方提供的服务内容应包括但不限于：

（1）提供安全舒适的居住环境

（2）提供日常照料、生活护理服务

（3）提供医疗康复、健康咨询等服务

（4）提供餐饮、洗衣、清洁等服务

（5）提供文化娱乐、健身活动等服务

3.3养老服务质量标准

甲方提供的服务应符合国家相关标准和规定，确保服务质量达到行业标准。

4.服务期限与交付

4.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.2服务交付时间

甲方应在合同签订后30日内完成养老产业项目的建设，并具备交付使用条件。

4.3服务交付方式

甲方应将养老产业项目整体交付给乙方，乙方验收合格后，甲方方可进行后续服务。

5.付款方式与期限

5.1付款方式

本合同采用分期付款方式，具体付款比例和期限如下：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方支付甲方项目总投资额的20%作为预付款。

（2）项目交付使用后，乙方支付甲方项目总投资额的30%作为进度款。

（3）项目运营满一年后，乙方支付甲方项目总投资额的20%作为年度服务费。

（4）合同期满后，乙方支付甲方项目总投资额的30%作为结算款。

5.2付款比例

如前所述，各阶段付款比例为项目总投资额的20%、30%、20%、30%。

5.3付款期限

各阶段付款期限详见付款方式。

6.违约责任

6.1违约情