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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产项目商铺使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

1.3通用名词解释

2.双方当事人信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺类型

3.4商铺设施

4.转让内容与范围

4.1转让商铺的使用权

4.2转让期限

4.3转让费用

5.使用权转让条件

5.1使用权转让的前提条件

5.2使用权转让的限制条件

5.3使用权转让的附加条件

6.转让手续与程序

6.1转让手续办理

6.2转让程序流程

6.3相关文件准备

7.转让费用支付方式

7.1费用支付方式

7.2支付时间

7.3付款方式

8.商铺使用规范

8.1商铺用途

8.2商铺装修要求

8.3商铺运营管理

8.4商铺维护保养

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

12.3合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺使用权转让清单

13.2附件二：商铺相关资料

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2违约金

14.3通知方式

14.4合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《二零二四年度商业地产项目商铺使用权转让协议》。

1.1.2“转让方”指拥有商铺使用权的甲方。

1.1.3“接受方”指取得商铺使用权的乙方。

1.1.4“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的[商铺编号]商铺。

1.1.5

“使用权”指乙方在约定的期限内对商铺拥有的使用权利。

1.2专用名词解释

1.2.1“转让费用”指乙方支付给甲方的商铺使用权转让金额。

1.2.2“使用期限”指乙方获得商铺使用权的具体时间范围。

1.2.3“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金额。

1.3通用名词解释

1.3.1“通知”指一方当事人向另一方传达信息的方式，包括书面通知、口头通知等。

1.3.2“费用”指与本合同相关的所有费用，包括但不限于转让费用、维修费用等。

2.双方当事人信息

2.1转让方信息

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2接受方信息

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.1.1详细地址：[商铺具体地址]

3.1.2所在楼层：[商铺所在楼层]

3.2商铺面积

3.2.1面积：[商铺面积]平方米

3.3商铺类型

3.3.1类型：[商铺类型，如零售、餐饮等]

3.4商铺设施

3.4.1基础设施：[水电、消防等设施情况]

3.4.2配套设施：[空调、电梯等配套设施情况]

4.转让内容与范围

4.1转让商铺的使用权

4.1.1乙方在约定的使用期限内对商铺拥有独立的使用权。

4.2转让期限

4.2.1使用期限为[具体年月日]至[具体年月日]。

4.3转让费用

4.3.1