二零二四年度小产权房屋买卖合同补充协议及房屋装修规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房屋买卖合同补充协议及房屋装修规范

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物概述

1.5房屋产权及使用权确认

1.6房屋买卖价格及支付方式

1.7房屋交付时间及条件

1.8房屋维修责任

1.9房屋附属设施及设备

1.10房屋装修规范及要求

1.11装修费用及支付方式

1.12装修期限及验收标准

1.13装修过程中的责任划分

1.14合同解除及违约责任

1.15争议解决方式

1.16合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）地址：

1.1.3甲方（出卖方）联系人：

1.1.4甲方（出卖方）联系电话：

1.1.5乙方（买受方）名称：

1.1.6乙方（买受方）地址：

1.1.7乙方（买受方）联系人：

1.1.8乙方（买受方）联系电话：

第二条合同签订日期

2.1本合同签订日期为二零二四年月日。

第三条合同签订地点

3.1本合同在地签订。

第四条合同标的物概述

第五条房屋产权及使用权确认

5.1甲方确认房屋产权清晰，不存在任何争议，乙方有权依法享有房屋的使用权。

5.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况，不影响乙方的正常使用。

第六条房屋买卖价格及支付方式

6.1本合同房屋买卖价格为人民币元整（￥）。

6.2乙方支付方式如下：

6.2.1首付款：乙方在签订本合同之日起日内支付人民币元整（￥）作为首付款。

6.2.2尾款：剩余款项在房屋交付前日内支付完毕。

第七条房屋交付时间及条件

7.1甲方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用。

7.2.1房屋结构安全，无漏水、渗水等情况。

7.2.2房屋内部设施齐全，达到入住标准。

7.2.3房屋附属设施、设备正常运行。

第八条房屋维修责任

8.1甲方保证房屋在交付前不存在质量问题，交付后因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担。

8.2乙方在使用过程中，因自身原因导致的房屋损坏，维修责任由乙方自行承担。

8.3乙方在使用过程中，如因不可抗力导致的房屋损坏，经双方协商后由双方合理分担维修费用。

第九条房屋附属设施及设备

9.1.1供水、供电、供气设施齐全，符合使用要求。

9.1.2卫生间、厨房设施齐全，可正常使用。

9.1.3房屋内所有门窗安装到位，无损坏。

9.1.4房屋内配备的家具、电器等设施完好，可正常使用。

第十条装修费用及支付方式

10.1乙方对房屋进行装修，装修费用总额为人民币元整（￥）。

10.2装修费用的支付方式如下：

10.2.1乙方在签订本合同之日起日内支付装修费用总额的%作为预付款。

10.2.2剩余装修费用在装修工程完工并通过验收后日内支付。

第十一条装修期限及验收标准

11.1乙方应在签订本合同之日起日内完成房屋装修。

11.2.1装修工程符合设计图纸要求，无质量问题。

11.2.2装修材料符合国家相关标准和规范。

11.2.3装修工程完成后，房屋环境整洁，无污染。

第十二条装修过程中的责任划分

12.1装修过程中，因乙方原因导致施工人员受伤或财产损失，由乙方承担全部责任。

12.2装修过程中，因施工人员操作不当导致房屋损坏，由施工方承担维修责任。

12.3装修过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决。

第十三条合同解除及违约责任

13.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

13.2.1乙方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款的%作为违约金。

13.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付%的赔偿金。

第十四条争议解决方式

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等，其参与合同履行是基于甲乙双方的需求或法律规定。

15.2第三方介入的条件与程序

15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

15.2.2第三方介入的具体条件和程序，应在合作协议中明确约定。

15.3第三方责任限额

15.3.1第三方在履行职责过程