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铺面房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就铺面房屋的租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物品与位置

1.甲方同意将其合法拥有的铺面房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及时间如下：乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅作为____使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁物需要进行修缮的，应由乙方提出书面申请，经甲方同意后，由乙方负责修缮并承担费用。如乙方未履行修缮义务，甲方有权代为修缮，费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方书面同意提前终止本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：支付违约金；赔偿损失等。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权收回租赁物并追究乙方的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日____年____月____日

（以下为附件内容）

附件：租赁物详细地址、面积及布局图（略）

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方铺面房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照租赁协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需爱护房屋及