存量房居间的买卖通用版合同8篇.docx

存量房居间的买卖通用版合同8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下存量房出售给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利而引发的纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定房屋买卖价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价款为甲方净得价，不含税。

2.乙方应按以下方式将房价款支付到甲方指定的银行账户：

（1）定金：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于XXXX年XX月XX日前支付；

（3）贷款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，无损坏。

2.甲方应在收到全部房价款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、居间服务内容及费用

1.丙方提供以下居间服务：

（1）协助甲乙双进行房屋买卖谈判；

（2）协助双方签订房屋买卖合同；

（3）协助双方办理房屋过户手续；

（4）提供房屋买卖相关的法律咨询。

2.丙方的居间服务费为人民币（大写）XX元整（￥XX元），由乙方在签订合同时支付。如因甲方原因未能完成交易，丙方的居间服务费由甲方承担。如因乙方原因未能完成交易，丙方的居间服务费由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约而遭受的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定履行义务，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约而遭受的全部损失。

3.丙方如未按照合同约定履行义务，应退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中，应及时沟通，协商解决遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（居间方）：

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下位于XX市XX区XX路的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX结构；

（4）房屋用途：XX用途。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的成交价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

三、居间服务内容

1.丙方为甲乙双方的房屋买卖提供居间服务，包括发布房源信息、组织双方进行谈判、协助双方签订本协议等。

2.丙方的居间服务费用由甲方和乙方共同承担。具体费用如下：

（1）甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

（2）乙方支付人