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房屋赠与合同书范文7篇
篇1
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方赠与乙方房屋事宜,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋名称:[房屋名称]
2.房屋地址:[房屋地址]
3.房屋面积:[房屋面积]
4.房屋结构:[房屋结构]
5.房屋用途:[房屋用途]
二、赠与的目的和条件
1.甲方赠与乙方房屋的目的为:[赠与目的]
2.本次赠与的条件为:[赠与条件]
三、赠与的效力
1.本合同自签订之日起生效,甲方将赠与的房屋移交给乙方。
2.乙方在本合同生效之日起,享有赠与房屋的所有权和使用权。
3.甲方在本合同生效之日起,不得再对赠与房屋主张任何权利。
四、赠与房屋的交付和过户
1.甲方应在本合同生效之日起[交付期限]内,将赠与房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。
五、违约责任
1.甲方如未能在本合同约定的期限内交付房屋,应支付违约金给乙方,违约金金额为[违约金金额]。
2.甲方如未协助乙方办理过户手续,导致乙方无法取得房屋产权,应支付赔偿金给乙方,赔偿金金额为[赔偿金金额]。
3.乙方如未能在本合同约定的期限内支付房款,应支付违约金给甲方,违约金金额为[违约金金额]。
4.乙方如未能在本合同约定的期限内办理过户手续,应支付违约金给甲方,违约金金额为[违约金金额]。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.因本合同产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.在本合同的执行过程中,如有任何情况发生,双方应及时沟通,协商解决。如需变更或解除本合同,应经双方协商一致并达成书面协议。
5.本合同所涉及的税费及其他费用,由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。如因税费问题产生争议,双方应积极配合解决。如因税费问题导致合同无法继续履行,违约方应承担相应的违约责任。
6.甲方应保证赠与房屋的合法性,并承诺对赠与房屋拥有完全的处分权。如因甲方的原因导致本合同无法继续履行或产生其他纠纷,甲方应承担相应的违约责任。
7.乙方应保证在本合同生效之日起,按照本合同的约定使用赠与房屋。如因乙方的原因导致本合同无法继续履行或产生其他纠纷,乙方应承担相应的违约责任。
篇2
甲方(赠与人):[甲方姓名]
乙方(受赠人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将其合法所有的房屋赠与乙方事宜,达成如下协议:
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:[房屋地址]
2.房屋面积:建筑面积[面积]平方米
3.房屋权属:甲方对该房屋拥有完全的所有权,无任何纠纷。
二、赠与目的
甲方赠与乙方该房屋,旨在帮助乙方解决住房问题,改善生活条件。
三、赠与条件
1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人,能够独立承担法律责任。
2.乙方需保证对该房屋的使用不得违反法律法规的规定,不得损害他人的合法权益。
3.乙方同意接受甲方的赠与,并愿意承担相应的法律责任和义务。
四、赠与程序
1.甲方与乙方签订本赠与合同。
2.甲方协助乙方办理房屋过户手续,确保房屋产权转移至乙方名下。
3.甲方在办理过户手续过程中,应积极配合,提供必要的协助和支持。
4.乙方在过户手续办理完毕后,应支付相应的过户费用,并妥善保管相关证件。
五、权利义务
1.甲方应保证该房屋权属清晰,无其他纠纷,并承诺在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方使用。
2.乙方应按时支付过户费用,并履行相应的法律责任和义务。在使用过程中,应妥善保管房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.甲方应协助乙方解决在过户过程中遇到的各种问题,确保过户顺利进行。
4.乙方应尊重甲方的意愿,不得擅自处置该房屋或用于非法活动。如需出租或抵押该房屋,应征得甲方同意。
六、违约责任
1.若甲方违反合同约定,未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续,应承担相应的违约责任。如因甲方原因致使合同无法继续履行的,甲方应返还已支付的
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