二手房屋买卖合同协议与二手房屋买卖合同协议书5篇.docx

二手房屋买卖合同协议与二手房屋买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已将该房屋的产权证书及土地使用证书等相关证件交付给乙方，并保证该房屋没有任何纠纷和抵押。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他合法支付方式将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交所有钥匙和相关物品。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，包括签署相关文件、提供必要证明等。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按时支付房屋价款或违反其他协议条款，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式，由双方协商确定。

2.争议解决：如甲、乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方出售其二手房屋给乙方的事宜达成初步意向，为明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房屋基本情况与要求

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋已办理产权证书及土地使用证书等相关证件，并保证该房屋没有任何纠纷和抵押。

2.乙方对房屋的现状和要求：乙方已现场查看并认可该房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况等。乙方要求甲方提供该房屋的详细产权证明及相关附属设施的情况。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房屋价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意在协议签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他合法支付方式将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交所有钥匙和相关物品。同时协助乙方办理入住手续。

2.房屋过户：在房屋交付后[过户期限]内，甲方应协助乙方完成房屋的过户手续，包括签署相关文件、提供必要证明等。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。具体过户时间和流程由双方协商确定。

四、违约责任与赔偿标准

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于利息损失和可能的其他合理损失。具体赔偿

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购买方）：[乙方