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毛坯房租赁协议范文5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____区_____路_____号,建筑面积为_____平方米。
2.房屋类型为_____结构,层高为_____米,门窗情况良好,具备基本的居住条件。
二、租赁期限
1.租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的书面同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为,甲方有权要求乙方承担相应的责任。
五、违约责任
1.甲乙双方在履行租赁合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任如下:
(1)甲方未能按时交付房屋的,每逾期一天,应向乙方支付违约金_____元。
(2)乙方未能按时支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金_____元。
(3)如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能,应向甲方支付违约金_____元。
2.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如违约方拒绝承担违约责任,守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲乙双方在签订本合同时,已充分了解了租赁房屋的现状和周边环境。双方同意以现状为准进行租赁,不再对房屋进行实地查验。
2.甲乙双方在履行租赁合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.其他未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定。如因不可抗力导致合同无法履行的,双方可依法变更或解除合同。
篇2
一、协议概述
本协议旨在明确租赁方(甲方)与承租方(乙方)在毛坯房租赁过程中的权利和义务关系,确保双方的合法权益得到保障。协议内容涉及租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、物业管理、违约责任等相关条款。
二、租赁标的
1.甲方将其所有的毛坯房出租给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.乙方承租该房屋,用于[租赁用途]。
三、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,如乙方需继续租赁,应提前[提前通知天数]天通知甲方,并重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元,其中[首期租金金额]元为首期租金,剩余租金[剩余租金金额]元,分[剩余租金分期数]期支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当期租金,如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
五、房屋交付与验收
1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方,并确保房屋内外结构完好,设施、设备齐全。
2.乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如发现房屋存在损坏或设施、设备缺失等问题,应及时向甲方提出,甲方应在合理期限内予以修复或补充。
3.房屋交付后,乙方应妥善使用和维护房屋及其设施、设备,如因使用不当或维护不善导致损坏或遗失,应由乙方承担相应的赔偿责任。
六、物业管理
1.甲方应负责房屋的物业管理,包括但不限于房屋安全、卫生、绿化、秩序维护等方面的工作。
2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,配合甲方做好物业管理工作。如乙方违反物业管理规定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.在物业管理过程中,如发生意外事件或不可抗力因素导致房屋及其设施、设备损坏或遗失的,甲方应及时进行处理,并尽量减轻乙方的损
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