毛坯房租赁协议范文5篇.docx

毛坯房租赁协议范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的毛坯房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____结构，层高为_____米，门窗情况良好，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。

（2）乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_____元。

（3）如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，应向甲方支付违约金_____元。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如违约方拒绝承担违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，已充分了解了租赁房屋的现状和周边环境。双方同意以现状为准进行租赁，不再对房屋进行实地查验。

2.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可依法变更或解除合同。

篇2

一、协议概述

本协议旨在明确租赁方（甲方）与承租方（乙方）在毛坯房租赁过程中的权利和义务关系，确保双方的合法权益得到保障。协议内容涉及租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、物业管理、违约责任等相关条款。

二、租赁标的

1.甲方将其所有的毛坯房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[租赁用途]。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为首期租金，剩余租金[剩余租金金额]元，分[剩余租金分期数]期支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当期租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方，并确保房屋内外结构完好，设施、设备齐全。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或设施、设备缺失等问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或补充。

3.房屋交付后，乙方应妥善使用和维护房屋及其设施、设备，如因使用不当或维护不善导致损坏或遗失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、物业管理

1.甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋安全、卫生、绿化、秩序维护等方面的工作。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在物业管理过程中，如发生意外事件或不可抗力因素导致房屋及其设施、设备损坏或遗失的，甲方应及时进行处理，并尽量减轻乙方的损