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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农产品批发市场租赁合同示范文本20

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更生效

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：农产品批发市场管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：农业发展有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：摊位

2.1.2租赁物规格：长10米，宽5米，高3米

2.2租赁物数量及面积

2.2.1租赁物数量：1个

2.2.2租赁物面积：50平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在每月5日前，将租金汇入甲方指定账户

4.2.2汇款账户信息：银行，账号：05，户名：农产品批发市场管理有限公司

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：

5.1.1乙方可在租赁物范围内经营农产品批发业务

5.1.2乙方不得改变租赁物的结构和使用性质

5.2使用限制：

5.2.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动

5.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃易爆物品

5.3维护责任：

5.3.1乙方应保持租赁物的整洁和完好

5.3.2乙方对租赁物的损坏负有维修或赔偿的责任

6.保证金

6.1保证金金额：人民币20,000元整

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1乙方应在签订合同之日起3个工作日内，向甲方缴纳保证金

6.2.2保证金在租赁期满且乙方履行合同义务后无违约行为的情况下，甲方应在15个工作日内退还乙方

7.租赁物损坏及赔偿

7.1损坏认定：

7.1.1租赁物损坏的认定，以甲方指定的第三方鉴定机构出具的鉴定报告为准

7.2赔偿方式：

7.2.1乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应按照鉴定机构的鉴定结果，赔偿甲方相应的经济损失

7.2.2乙方赔偿甲方损失后，甲方应在收到赔偿款后3个工作日内，退还乙方已缴纳的保证金

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2

如甲方擅自提高租金或收取其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

8.2.2如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.2.3如乙方提前终止租赁合同，除退还已交租金外，乙方应支付相当于一个月租金的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同变更

10.1变更程序

10.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并由双方签字或盖章。

10.1.