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广州市合同租赁房屋6篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

房屋坐落地址：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系电话：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：广州市区（县）街道（乡镇）路号。

2.房屋类型：平房、简易楼、一般楼房、高层楼房、非住宅等。

3.房屋面积：出租房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

4.房屋装修情况：简单装修、中等装修、高档装修等。

5.房屋附属设施：洗衣机、冰箱、电视、空调等家电家具。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。甲方应自合同签订之日起将房屋交付给乙方使用。

2.租赁用途：住宅、办公、商业等。乙方应按时交纳租金，并承担租赁期间的水电煤气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金总额：元。其中，首期租金为元，其余租金为元。

2.支付方式：银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，或现金方式。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方缴纳元保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不包括因乙方违约所造成的损失。

四、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好。如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋，或房屋不符合租赁用途，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约金元，赔偿金元。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约金元，赔偿金元。如乙方违约导致合同提前终止，乙方应在合同终止之日起五个工作日内返还房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约金元，赔偿金元。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市内某房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已办理产权登记，产权证号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后XX个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除。

2.乙方在租赁期内需承担的水电费、煤气费、物业管理费等费用，应按时缴纳。甲方有权在保证金中扣除乙方拖欠的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内需承担房屋的维修责任。如遇房屋设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为广州市XX区人民法院。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的整洁和完好。甲方在收到房屋后XX个工作日内退还乙方的保证金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充