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投资建设项目用地协议书8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XX地点由以下双方签订：

甲方：XXX，以下简称“甲方”

乙方：XXX，以下简称“乙方”

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在投资建设项目用地过程中的权利和义务，确保项目用地的合法性和合规性，促进双方的合作与发展。

二、项目用地概况

项目用地位于XX地点，占地面积为XX平方米，具体范围详见附件。该用地为国有建设用地，已具备开发条件，符合城市规划和土地使用要求。

三、投资金额与支付方式

1.投资金额：乙方需向甲方支付用地款项共计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式发票。

四、用地期限与续期

1.用地期限：本协议项下的用地期限为XX年，自支付完毕款项之日起算。

2.续期：用地期限届满后，如需继续使用，乙方应在用地期限届满前XX个月向甲方提出续期申请。甲方根据城市规划和土地使用要求，决定是否同意乙方的续期申请。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式和期限支付用地款项。

（2）甲方应确保项目用地的合法性和合规性，不得将用地用于非法用途。

（3）甲方应协助乙方办理用地内的相关审批手续，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式和期限交付项目用地。

（2）乙方应确保用地的合法使用，不得将用地用于非法用途。

（3）乙方应按时向甲方支付用地款项，并履行本协议约定的其他义务。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照本协议约定的方式和期限交付项目用地，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照本协议约定的方式和期限支付用地款项，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地进行投资建设项目事宜，达成如下协议：

一、项目用地基本情况

本协议项下的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________，土地使用期限为_________年。

二、项目用地出让价格及支付方式

1.本协议项下的土地出让价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，向甲方支付土地出让金的_________%作为保证金。剩余的土地出让金应在乙方取得土地使用权证书后_________个工作日内支付完毕。

三、项目用地规划及建设要求

1.乙方应根据甲方提供的规划设计条件进行项目设计，确保符合城市规划和土地使用要求。

2.在项目建设过程中，乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的管理规定，确保项目顺利进行。

四、项目用地交付及办证

1.甲方应在签订本协议之日起_________个工作日内，将项目用地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权证书。

2.乙方在取得土地使用权证书后，应按规定进行项目建设和运营。

五、违约责任及赔偿

1.如果乙方未在规定时间内支付土地出让金或未完成项目建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如果甲方未在规定时间内交付项目用地或协助乙方办理土地使用权证书，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。