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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖与装修一体化协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.2协议标的物信息

1.3协议主要内容

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.装修工程内容

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修进度安排

3.4装修费用

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.质量保证

5.1质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：装修工程合同

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同变更与解除

11.4合同解除后的处理

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释顺序

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所）。

1.2协议标的物信息

1.2.1标的物名称：平房

1.2.2标的物地址：具体位置描述

1.2.3标的物面积：平方米

1.2.4标的物权属证明：房屋所有权证

1.3协议主要内容

1.3.1买卖双方就标的物的买卖达成一致意见。

1.3.2买卖双方就标的物的装修达成一致意见。

2.买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权获得标的物的所有权。

2.1.2买方应按约定支付购房款。

2.1.3买方应配合卖方办理标的物的过户手续。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方有权收取购房款。

2.2.2卖方应保证标的物的权属清晰。

2.2.3卖方应配合买方办理标的物的过户手续。

3.装修工程内容

3.1装修范围

3.1.1装修包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、厨卫设施等。

3.1.2装修材料及设备由卖方提供，质量符合国家标准。

3.2装修标准

3.2.1装修标准参照现行国家标准和行业标准执行。

3.2.2装修效果应符合双方约定。

3.3装修进度安排

3.3.1装修工程预计工期为：天。

3.3.2装修工程分阶段进行，具体进度如下：

阶段一：天，完成基础装修；

阶段二：天，完成主体装修；

阶段三：天，完成细节装修；

3.3.3装修工程每完成一阶段，卖方应向买方提供阶段性验收报告。

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.1.1购房款分期支付，具体支付方式如下：

首付款：购房款总额的30%，在签订本合同后5个工作日内支付；

中间付款：购房款总额的50%，在装修工程完成50%后支付；

尾款：购房款总额的20%，在装修工程完成后5个工作日内支付。

4.2付款期限

4.2.1各期付款期限按付款方式约定执行。

4.3逾期付款责任

4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款额的万分之五的违约金。

5.质量保证

5.1质量标准

5.1.1装修工程质量应符合国家标准和行业标准。

5.2质量保证期限

5.2.1装修工程质量保证期限为：年。

5.3质量问题处理

5.3.1装修工程在质量保证期内出现质量问题，卖方应负责修复，直至符合约定标准。

6.交房条件

6.1交房时间

6.1.1交房时间为：装修工程完成后5个工作日内。

6.2交房标准

装修工程完成，质量合格；

房屋产权过户手续办理完毕；

水电设施齐全，正常使用；

6.3交房责任

6.3.1买方应在约定的交房时间内接受房屋，如因买方原因未按时接受，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解