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深圳住房租赁合同范本
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
地址：
联系方式：
一、合同编号
1.1编号规则
本合同编号采用[具体的编号规则，如按照日期区域代码顺序号等规则，由甲方或管理方制定]，此编号为该租赁关系的唯一标识，在涉及与本租赁相关的所有文件、通知、查询等场景下均作为重要的识别依据。
二、出租方与承租方信息
2.1出租方基本信息
甲方作为出租方，是房屋的合法拥有者或合法授权的出租代理人。甲方承诺对所出租的房屋具有完全的处分权，不存在任何产权纠纷或限制出租的情况。如因甲方产权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的一切损失。
2.2承租方基本信息
乙方作为承租方，应向甲方提供真实有效的身份信息和联系方式。乙方应具备履行本合同所约定的租赁义务的能力，并且保证在租赁期间遵守法律法规以及本合同的各项约定。
三、房屋基本情况
3.1房屋位置
本租赁房屋位于深圳市[具体的区、街道、门牌号等详细地址]，该地址为法定的、准确的地址信息，用于各类法律文件及通知的送达等用途。
3.2房屋面积
经双方确认，该房屋的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有必要，可注明测量的依据或方式）。此面积信息将作为计算租金、物业管理费等相关费用的依据之一。
3.3房屋用途
该房屋的用途为[居住/商业/办公等具体用途]，乙方应严格按照此用途使用房屋，不得擅自改变用途。如乙方确有合理需求需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意以及按照相关法律法规办理必要的手续后方可变更。
3.4房屋附属设施设备
房屋内配备有[详细列出附属设施设备，如家具：沙发、床、餐桌椅等；电器：电视、冰箱、空调等；以及其他设施如热水器、洗衣机等]，这些设施设备在交付时应处于正常的可使用状态。乙方应妥善使用并保管这些设施设备，如有损坏应按照本合同约定承担相应的维修或赔偿责任。
四、租赁期限与用途
4.1租赁期限
本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。但续租事宜需经双方重新协商并签订续租协议。
4.2租赁用途限制
乙方只能将房屋用于本合同约定的用途，不得将房屋用于任何非法活动，如赌博、贩毒、存储危险物品等。同时乙方不得擅自将房屋部分或全部转租给他人，若乙方确需转租，必须事先取得甲方的书面同意，并按照甲方要求办理相关的转租手续。否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
五、租金及押金
5.1租金标准
本房屋的租金为每月[X]元整（大写：[大写金额]）。此租金标准在租赁期间内，如遇相关部门调整租金指导价或因市场合理波动等因素，双方可协商适当调整租金，但应提前[X]个月书面通知对方。
5.2租金支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：[具体的支付方式，如每月的[具体日期]前通过银行转账支付到甲方指定的账户等]。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应立即腾空并交还房屋。
5.3押金金额与支付
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[X]元整（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障房屋及附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间应承担的相关费用（如水电费、物业管理费等）的支付。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。
六、房屋交付与返还
6.1交付时间与条件
甲方应在[具体交付日期]前将房屋按照本合同约定的条件交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查，并填写《房屋交接清单》，确认房屋的现状以及附属设施设备的完好情况。若发觉有损坏或故障的，甲方应负责在交付前修复或更换。
6.2返还要求
租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体的返还日期]前将房屋腾空并返还给甲方。返还时，房屋应保持与交付时相同的状态（正常使用磨损除外），附属设施设备应完好无损。乙方应清理房屋内的所有个人物品，并按照本合同约定支付所有应承担的费用。若乙方未按时返还房屋，每逾期一日，应按照本合同约定的租金标准的[X%]向甲方支付房屋占用费。同时甲方有权自行收回房屋，由此造成的一切损失由乙方承担。
七、房屋使用与维护
7.1承租方使用规则
乙方在使用房屋期间，应遵守法律法规以及物业管理规定，不得影响邻居的正常生活。乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得故意损坏或滥用。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修、改造或增设附属设施。若乙方因正常
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