二零二四年度商铺租赁转租合同：教育培训机构租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁转租合同：教育培训机构租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租金调整及支付方式

3.1租金调整条件

3.2租金调整频率

3.3租金支付方式

4.商铺用途及限制

4.1商铺用途

4.2商铺使用限制

5.商铺装修及维护

5.1装修规定

5.2装修费用承担

5.3商铺维护责任

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3转租备案手续

7.保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3押金金额及缴纳方式

7.4押金退还条件

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺平面图

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系人：________________

1.1.4出租方联系电话：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育培训机构名称________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系人：________________

1.2.4承租方联系电话：________________

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：________________

2.1.2商铺面积：________________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：________________

2.2.2租赁终止日期：________________

2.3租金及支付方式

2.3.1月租金：________________元

2.3.2租金支付方式：每月________________日支付

第三条租金调整及支付方式

3.1租金调整条件

3.1.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况

3.1.2调整频率：每年调整一次

3.2租金调整频率

3.2.1调整时间：每年________________日

3.3租金支付方式

3.3.1租金支付账户：________________

3.3.2支付方式：银行转账

第四条商铺用途及限制

4.1商铺用途

4.1.1商铺用途：教育培训机构使用

4.2商铺使用限制

4.2.1不得用于非法活动

4.2.2不得改变商铺结构

4.2.3不得擅自分割商铺

第五条商铺装修及维护

5.1装修规定

5.1.1装修前需征得出租方同意

5.1.2装修后需恢复原状

5.2装修费用承担

5.2.1装修费用由承租方承担

5.3商铺维护责任

5.3.1承租方负责商铺的日常维护

5.3.2出租方负责商铺的大修

第六条商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.1.1转让需征得出租方同意

6.1.2转让后原合同继续有效

6.2商铺转租条件

6.2.1转租需征得出租方同意

6.2.2转租后原合同继续有效

6.3转租备案手续

6.3.1转租后需办理备案手续

第七条保证金及押金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.1.1保证金金额：________________元

7.1.2缴纳方式：签订合同后________________日内缴纳

7.2保证金退还条件

7.2.1租赁期满且无违约行为

7.2.2租赁期间商铺无重大损坏

7.3押金金额及缴纳方式

7.3.1押金金额：________________元

7.3.2缴纳方式：签订合同后________________日内缴纳

7.4押金退还条件

7.4