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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺抵押贷款资金监管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义与解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物登记与保险

4.资金监管账户

4.1账户设立

4.2账户资金用途

4.3账户资金管理

5.资金监管流程

5.1资金划拨

5.2资金使用

5.3资金支付

6.抵押权设定

6.1抵押权登记

6.2抵押权实现

6.3抵押权解除

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更与补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：资金监管账户信息

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a)贷款人指提供贷款的金融机构。

b)借款人指从贷款人处借款的个人或企业。

c)抵押物指借款人提供的用于抵押的商铺。

d)资金监管账户指借款人开设的专门用于贷款资金监管的银行账户。

1.2定义与解释

a)贷款金额指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

b)贷款期限指借款人应按合同约定偿还全部贷款本金和利息的期限。

c)贷款利率指贷款人规定的贷款利息计算标准。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2贷款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米的商铺。

3.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物市场价值为人民币____元整（￥____元）。

3.3抵押物登记与保险：借款人应于合同生效之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并购买相应价值的财产保险。

4.资金监管账户

4.1账户设立：借款人应在贷款人指定的银行开设资金监管账户。

4.2账户资金用途：资金监管账户内的资金仅用于本贷款项目的资金支付和监管。

4.3账户资金管理：贷款人有权对资金监管账户内的资金进行监管，并有权要求借款人提供资金使用情况的说明。

5.资金监管流程

5.1

资金划拨：借款人按照贷款人要求，将贷款资金划拨至资金监管账户。

5.2资金使用：资金监管账户内的资金仅用于项目建设和相关支出，未经贷款人同意不得挪作他用。

5.3资金支付：借款人申请支付资金时，应提供相应的支付凭证和用途说明，经贷款人审核同意后支付。

6.抵押权设定

6.1抵押权登记：借款人应于合同生效之日起____日内，将抵押权办理登记手续。

6.2抵押权实现：借款人未按时偿还贷款本金和利息，贷款人有权依法实现抵押权。

6.3抵押权解除：借款人偿还全部贷款本金和利息，抵押权自动解除。

8.付款方式与期限

8.1付款方式

a)借款人应按合同约定的期限和方式向贷款人支付贷款本金和利息。

b)付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

8.2付款期限

a)贷款本金分____期偿还，每期偿还金额为人民币____元整。

b)利息按月计收，每月支付日为____日。

8.3逾期付款