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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南通精品学区房商品房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权及使用权

2.2房产位置及面积

2.3房产结构及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及期限

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.购房税费及费用承担

6.1税费种类及金额

6.2费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）名称：________________________

1.2甲方（出卖人）地址：________________________

1.3甲方（出卖人）联系电话：_____________________

1.4乙方（买受人）名称：________________________

1.5乙方（买受人）地址：________________________

1.6乙方（买受人）联系电话：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产所有权证号：________________________

2.2房产坐落地址：________________________

2.3房产证载用途：________________________

2.4房产证载面积：________________________平方米

2.5房产证载结构：________________________

2.6房产证载装修情况：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币________________________元整。

3.2.2余款支付：在房屋交付前支付人民币________________________元整。

3.3付款期限：

3.3.1首付款支付期限：自签订本合同之日起________________________日内。

3.3.2余款支付期限：在房屋交付前________________________日内。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：自房屋完成验收之日起________________________日内。

4.2交房条件：

4.2.1房屋已取得合法权属证明；

4.2.2房屋已具备入住条件；

4.2.3房屋无任何未结清的债权债务。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：

5.1.1甲方应将房屋及相关附属设施、设备完好无缺地交付乙方。

5.1.2甲方应在交房前将房屋相关资料、钥匙等交付乙方。

5.2房屋验收：

5.2.1乙方应在收到房屋后________________________日内对房屋进行验收。

5.2.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.购房税费及费用承担

6.1税费种类及金额：

6.1.1契税：人民币________________________元整；

6.1.2印花税：人民币________________________元整；

6.1.3其他税费：人民币________________________元整。

6.2费用承担：

6.2.1甲方承担契税、印花税等相关税费；

6.2.2乙方承担其他税费及房屋交接过程中产生的相关费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2如果协商不成，任何一方