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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业园区物业管理与安全生产监督合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务标准

3.安全生产监督职责

3.1安全生产监督范围

3.2安全生产监督内容

3.3安全生产监督措施

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.安全生产监督费用

5.1安全生产监督费用标准

5.2安全生产监督费用支付方式

5.3安全生产监督费用调整机制

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

6.2物业管理服务终止日期

6.3服务期限延长及终止条件

7.物业管理服务质量保证

7.1物业管理服务质量标准

7.2质量监督与考核

7.3质量问题处理

8.安全生产监督保障措施

8.1安全生产责任制度

8.2安全生产培训与教育

8.3安全生产事故处理

9.合同履行与监督

9.1合同履行要求

9.2合同履行监督机制

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：工业园区管理委员会

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区工业园区号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为工业园区内所有住宅小区、商业楼宇、办公大厦、厂房等物业。

2.2物业管理项目

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护、车辆管理、客户服务、消防管理、电梯管理、停车场管理等。

2.3物业管理服务标准

按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行，具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。

3.安全生产监督职责

3.1安全生产监督范围

包括但不限于：园区内所有建筑、设施、设备的安全管理，以及园区内企业、商户的生产安全管理。

3.2安全生产监督内容

包括但不限于：安全设施设备的检查、维护、更新，安全教育培训，安全事故的预防、报告、处理等。

3.3安全生产监督措施

包括但不限于：定期安全检查、隐患排查治理、安全教育培训、安全责任追究等。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用标准

按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行，具体费用标准详见附件《物业管理服务收费标准》。

4.2物业管理费用支付方式

乙方应按月向甲方收取物业管理费用，甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用如有调整，应提前30日通知甲方，并按照国家及地方相关政策执行。

5.安全生产监督费用

5.1安全生产监督费用标准

按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行，具体费用标准详见附件《安全生产监督费用标准》。

5.2安全生产监督费用支付方式

乙方应按月向甲方收取安全生产监督费用，甲方应在收到乙方开具的正规发票后15个工作日内支付。

5.3安全生产监督费用调整机制

安全生产监督费用如有调整，应提前30日通知甲方，并按照国家及地方相关政策执行。

6.物业管理服务期限

6.1物业管理服务起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，物业管理服务期限为三年。

6.2物业管理服务终止日期

本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。

6.3服务期限延长及终止条件

服务期限可延长一次，延长期限为一年。如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

8.物业管理服务质量保证

8.1物业管理服务质量标准

乙方应按照《物业管理服务标准》的要求，提供符合国家标准和行业规范的物业管理服务。

8.2质量监督与考核

甲方将设立物业管理监督小组，负责对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查与考核。

8.3质量问题处理

如发现质量问题，甲方应通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内采取措施予以整改，并提交整改报告。

9.安全生产监