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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的描述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.物业使用规则

6.1物业用途限制

6.2物业维护责任

6.3物业装修限制

6.4物业安全责任

7.物业管理费用

7.1管理费用金额

7.2管理费用支付方式

7.3管理费用调整机制

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物业的描述

2.1物业地址

租赁物业地址：____________________

2.2物业面积

租赁物业面积：____________________平方米

2.3物业用途

租赁物业用途：____________________

2.4物业附属设施

租赁物业附属设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约条件

续约条件：____________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付频率

租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.4租金调整机制

租金调整机制：____________________

第五条保证金

5.1保证金金额

保证金金额：____________________元

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：在签订本合同之日起____个工作日内支付

5.3保证金退还条件

保证金退还条件：____________________

第六条物业使用规则

6.1物业用途限制

物业用途限制：____________________

6.2物业维护责任

物业维护责任：____________________

6.3物业装修限制

物业装修限制：____________________

6.4物业安全责任

物业安全责任：____________________

第七条物业管理费用

7.1管理费用金额

管理费用金额：____________________元/月

7.2管理费用支付方式

管理费用支付方式：每月____日支付

7.3管理费用调整机制

管理费用调整机制：____________________

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且非合同双方所能预见、避免或克服的客观情况。