农村确权房买卖合同范文.docx

农村确权房买卖合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为农村确权房的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的农村确权房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房产的产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

2.3乙方应在房产过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款之日起__________日内将该房产交付乙方使用，并保证该房产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证及其他相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起__________日内共同前往房产所在地的房产管理部门办理过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

5.2如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日