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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心区临街商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业描述

2.1.物业位置

2.2.物业面积

2.3.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.保证金金额

6.3.押金及保证金退还

7.使用条件与限制

7.1.物业使用范围

7.2.使用限制条款

7.3.违规使用处理

8.维修与保养责任

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.水电费用及公共设施

9.1.水电费用承担

9.2.公共设施使用

9.3.费用结算

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.解除及终止程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.通知方式

13.3.合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地址：________

1.2.承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

住所地址：________

2.租赁物业描述

2.1.物业位置：________

2.2.物业面积：________平方米

2.3.物业用途：仅限________用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行租赁期限的变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币________元整

4.2.租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，支付至出租方指定的银行账户

4.3.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。

5.租金调整

5.1.调整频率：每____年调整一次租金

5.2.调整依据：根据当地政府规定的租金调整标准及市场行情

5.3.调整通知：出租方应在调整前____个月书面通知承租方。

6.押金及保证金

6.1.押金金额：人民币________元整

6.2.保证金金额：人民币________元整

6.3.

押金及保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金及保证金。

7.使用条件与限制

7.1.物业使用范围：仅限于________用途

7.2.使用限制条款：未经出租方书面同意，承租方不得改变物业用途，不得进行任何可能影响物业结构和使用安全的行为

7.3.违规使用处理：若承租方违规使用物业，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.维修与保养责任

8.1.出租方维修责任

出租方负责物业的日常维修保养，确保物业处于良好状态。

出租方应在接到承租方通知后____小时内对物业的紧急维修进行响应。

8.2.承租方维修责任

承租方负责在使用过程中对物业造成的合理磨损进行修复。

承租方应对其使用物业造成的任何损害承担修复或赔偿责任。