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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园教育用地租赁及教学设备更新合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同编号

2.租赁用地信息

2.1地块位置

2.2土地面积

2.3土地使用性质

2.4土地使用年限

2.5土地租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.教学设备更新信息

4.1更新设备清单

4.2更新设备预算

4.3更新设备供应商

4.4更新设备验收标准

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.租赁合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件及补充条款

9.1附件一：租赁用地平面图

9.2附件二：教学设备清单

9.3补充条款一

9.4补充条款二

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同解除及终止后的处理

11.1租赁用地退还

11.2教学设备处理

11.3费用结算

12.合同履行过程中的其他事项

12.1水电费用承担

12.2垃圾处理

12.3安全管理

13.合同签订地点及签字盖章

13.1签订地点

13.2签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：市区幼儿园

1.1.2承租方：市区教育投资有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：2024年5月1日

1.4合同终止日期：2044年5月1日

1.5合同编号：YJZ2.租赁用地信息

2.1地块位置：市区街道号

2.2土地面积：2000平方米

2.3土地使用性质：教育用地

2.4土地使用年限：50年

2.5土地租赁用途：幼儿园教学、活动及办公场所

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金调整机制：根据市场行情和物价上涨情况，每三年调整一次租金，具体调整比例由双方协商确定。

4.教学设备更新信息

4.1更新设备清单：

4.1.1电子白板：10套

4.1.2学生电脑：100台

4.1.3多媒体音响设备：10套

4.1.4幼儿园桌椅：500套

4.2更新设备预算：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.3更新设备供应商：科技有限公司

4.4更新设备验收标准：设备需符合国家相关质量标准，并经过双方共同验收。

5.租赁双方的权利和义务

5.1租赁方权利：

5.1.1按照合同约定收取租金

5.1.2对租赁用地进行合理使用和保养

5.1.3在合同终止后收回租赁用地

5.2租赁方义务：

5.2.1提供符合合同约定的租赁用地

5.2.2对租赁用地进行必要的维修和保养

5.2.3按时提供租金发票

5.3承租方权利：

5.3.1按照合同约定使用租赁用地

5.3.2享有教学设备更新和维护的权利

5.3.3在合同终止后退还租金及押金

5.4承租方义务：

5.4.1按时支付租金

5.4.2依法使用租赁用地，不得擅自改变土地用途

5.4.3保持租赁用地的完好，不得擅自拆除或改变设施

6.租赁合同履行及违约责任