西宁市房屋租赁合同书范本7篇.docx

西宁市房屋租赁合同书范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于西宁市，房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将保证金退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，了解房屋的使用情况。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金元。若逾期超过一个月，乙方有权解除合同。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止时将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订解除合同的协议。

3.甲方如需提前解除合同，应提前六个月通知乙方。甲方应赔偿乙方相应的损失。

七、争议解决

双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：西宁市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：[房屋结构]。

4.房屋用途：[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照物业公司规定执行。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的结构和设备设施完好。

2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋的结构和设备设施完好，并清理掉个人物品。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决

1.协商调解：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.诉讼解决：协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与