二手回迁房全款买卖合同6篇.docx

二手回迁房全款买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手回迁房全款买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其名下的二手回迁房出售给乙方，该房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方同意购买该房屋，并支付全款。具体价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。

二、支付方式及时间

1.乙方应在合同签订后_____日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付房屋，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在房屋交付后_____日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应确保提供完整的过户材料，并支付相关的过户费用。如乙方未能按时办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应承担的违约责任包括但不限于返还部分或全部款项、支付利息、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况进行确定。

2.乙方如未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应承担的违约责任包括但不限于支付利息、支付违约金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况进行确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋为其合法所有，并有权进行处分。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应确保购房款项来源合法，并有权进行支付。如因乙方原因导致款项无法按时支付或存在其他纠纷，则乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手回迁房出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为回迁房，建筑面积[建筑面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋现状无异议。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择全款支付，已向甲方支付人民币[已支付金额]元整（大写：[已支付金额汉字大写]）。剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（大写：[剩余款项金额汉字大写]）于[过户时间]过户后当日支付。

3.乙方支付的款项，甲方需出具合法、有效的收据。

三、相关税费、费用等约定

1.甲方已缴纳的房屋维修基金、契税等相关税费及费用，乙方需向甲方支付人民币[相关费用金额]元整（大写：[相关费用金额汉字大写]）。

2.乙方需承担房屋过户时所产生的全部费用。

四、房屋交付及入住相关事宜

1.甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.甲方应保证房屋在交付时的状况良好，无重大质量问题或安全隐患。

3.乙方在入住前应自行检查房屋设施是否完好，如有损坏或故障应及时通知甲方修复。