承包物业合同版8篇.docx

承包物业合同版8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：

1.物业管理服务：乙方负责对甲方指定的物业进行专业化管理，包括物业管理方案的制定、物业设施设备的维护、保养、运行等。

2.物业服务：乙方需为甲方提供高质量的物业服务，包括清洁、绿化、保安等，确保物业的顺利运行和使用。

3.物业维护：乙方需对甲方物业进行定期维护，及时发现并解决问题，确保物业的安全和稳定。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期满后，双方可根据实际情况续签合同。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：乙方按_____元/月收取物业服务费，甲方需支付的费用总计为_____元/年。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费，乙方需提供相应的发票。

3.调整机制：根据市场情况和通货膨胀等因素，双方可协商调整物业服务费用，具体调整方案需双方书面确认。

四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理建议和要求。同时，甲方有权了解乙方的服务内容和收费标准。

2.甲方义务：甲方需按时支付物业服务费，不得拖欠或拒付。同时，甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染物业设施。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并对甲方提出的合理建议和要求进行改进。同时，乙方有权要求甲方遵守物业规定，不得从事违法违规行为。

4.乙方义务：乙方需按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业的安全和稳定。同时，乙方需保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费或违反物业规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金和罚款等。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务或服务质量达不到标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金等。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决范围：本合同的争议解决范围包括但不限于物业服务费用、服务内容、服务期限、双方权利义务以及违约责任等方面的争议。

七、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，确保物业服务的顺利进行。

2.合同终止条款：在合同期满或双方协商解除合同的情况下，乙方需按照合同约定完成未完成的任务并提供相应的服务。甲方需按照合同约定支付相应的费用。合同终止后，双方需共同协商处理相关事宜，确保物业服务的顺利过渡。

篇2

甲方（发包方）：__________________公司

地址：___________________________________

法定代表人：____________________职务：____________________

联系方式：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

乙方（承包方）：__________________物业管理服务有限公司

地址：___________________________________

法定代表人：____________________职务：____________________物业管理服务总经理

联系方式：_______________________________

电子邮箱：_______________________________

鉴于甲方的物业项目需要专业化的管理和服务，经与乙方友好协商，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方物业项目的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

（一）承包范围

乙方承包甲方位于____________的物业项目，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等服务。

（二）承包内容

1.公共区域清洁卫生管理；

2.绿化环境维护保养；

3.安全保卫工作；

4.