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商场物业暖通培训课件

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20XX

汇报人：XX

目录

01

暖通基础知识

02

商场暖通设计要点

03

暖通设备介绍

04

暖通系统运行管理

05

商场暖通节能措施

06

暖通系统安全与法规

暖通基础知识

01

暖通系统的定义

暖通系统包括供暖、通风和空气调节三个主要部分，共同作用于室内环境的舒适度。

暖通系统的组成

设计暖通系统时需考虑能效、成本、安全性和可持续性，以满足商场的特定需求。

暖通系统的设计原则

暖通系统通过调节温度、湿度和空气流通，确保商场内部环境的舒适和健康。

暖通系统的作用

01

02

03

暖通系统组成

主要设备构成

暖通系统的分类

根据功能和用途，暖通系统分为供暖系统、通风系统和空调系统三大类。

暖通系统包括锅炉、风机、空调机组、散热器等关键设备，确保系统正常运行。

控制系统与自动化

现代暖通系统采用先进的自动化控制技术，实现温度、湿度的精确调节和能源的高效利用。

暖通系统功能

01

暖通系统通过加热和制冷设备，确保商场内温度适宜，为顾客提供舒适的购物环境。

调节室内温度

02

系统能够调节商场内的湿度水平，防止过湿或过干，保护商品和顾客的舒适度。

控制室内湿度

03

暖通系统负责商场内的空气流通，同时通过过滤器等设备净化空气，保障空气质量。

空气流通与净化

商场暖通设计要点

02

设计原则

商场暖通系统设计应注重能效比，采用节能技术减少能耗，如变频技术、热回收系统。

能效与节能

设计时预留足够的灵活性，以适应商场未来可能的业态变化和扩展需求，便于后期升级和维护。

灵活性与可扩展性

确保商场内温度、湿度适宜，空气流通，为顾客提供舒适的购物环境，同时考虑室内空气质量。

舒适性与健康

负荷计算

商场的地理位置和季节变化导致的内外温差，对暖通系统负荷计算有显著影响。

商场内照明和电器设备散热是暖通负荷的重要组成部分，需精确计算以确保系统效率。

根据商场面积和预期客流量，计算人员密度，以估算所需暖通系统的负荷。

确定商场人员密度

考虑商场照明与设备散热

分析商场内外温差影响

系统选择

选择节能高效的暖通系统，如变频空调和热回收系统，以降低能耗并提高商场的运营效率。

01

节能高效系统

安装智能控制系统，实现温度、湿度的精确调节，满足商场不同区域的特定需求。

02

灵活的控制系统

采用环保材料和可再生能源技术，如地源热泵，以减少对环境的影响并提升商场的绿色形象。

03

可持续发展材料

暖通设备介绍

03

空调系统设备

中央空调系统通过集中式制冷机房为整个商场提供冷热源，保证室内温度均匀舒适。

中央空调系统

分体式空调设备适用于商场的个别商铺或办公室，安装灵活，维护简便。

分体式空调

风管式空调通过风管将冷热空气输送到商场的各个角落，实现空气的均匀分布。

风管式空调

通风系统设备

商场中常见的机械通风系统包括排风扇和送风机，用于调节室内空气流通，保证空气质量。

机械通风系统

01

自然通风利用建筑结构和外部环境，如天窗和侧窗，以减少能耗同时提供新鲜空气。

自然通风设计

02

空气过滤器是通风系统的重要组成部分，用于清除空气中的尘埃和污染物，确保空气清洁。

空气过滤器

03

商场空调系统不仅调节温度，还通过内置的通风装置实现空气循环，提高舒适度。

空调系统中的通风功能

04

加热系统设备

商场常用的锅炉系统包括燃气锅炉和电锅炉，它们通过燃烧或电能加热水，提供暖气。

锅炉系统

热泵系统利用地热或空气源，通过压缩机循环工作，高效地为商场提供稳定的热能。

热泵系统

辐射加热系统通过地板或墙壁内的管道输送热水，以辐射方式均匀加热商场空间。

辐射加热

暖通系统运行管理

04

日常维护要点

为确保空气流通质量，应定期检查和更换暖通系统中的空气过滤器。

定期检查过滤器

01

通过监控系统能耗数据，及时发现异常并调整运行参数，以降低能耗。

监控系统能耗

02

定期检查制冷系统中的制冷剂水平，确保系统高效运行，避免因泄漏导致的性能下降。

检查制冷剂水平

03

定期检查管道和阀门的密封性，防止冷热损失和潜在的安全隐患。

维护管道和阀门

04

故障诊断与处理

通过温度异常、噪音、异味等信号，快速识别暖通系统潜在的故障点。

识别常见故障信号

在发现严重故障时，立即执行紧急停机程序，防止系统损坏和安全事故的发生。

紧急停机程序

定期检查过滤器、阀门、泵等关键部件，确保系统稳定运行，预防故障发生。

常规维护检查点

按照系统手册，逐步排查故障原因，从电源、控制电路到机械部件逐一检查。

故障排除步骤

在排除故障后，及时更换损坏的备件，并按照正确程序重启系统，确保其正常工作。

备件更换与系统重启

能效管理

优化系统运行策略

通过调整设备运行时间表和负荷分配，实现能源消耗的最优化，降低不必要的能源浪费。

员工培训与意识提升

定期对物业员工进行能