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房屋使用权赠与合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋使用权赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、赠与的目的和条件

1.甲方赠与房屋使用权的目的为：XX目的

2.乙方接受赠与的条件为：XX条件

三、赠与的效力

1.甲方赠与房屋使用权后，乙方即享有该房屋的使用权，甲方不得再行使用。

2.乙方有义务妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方在使用该房屋过程中，如遇到非甲方原因造成的问题，由乙方自行承担维修费用。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得干扰对方的合法权益。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同生效前，应确保该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应在本合同生效前解除相关限制。

2.乙方在本合同生效前，应承诺已经了解并接受该房屋的使用权状况。如因乙方未充分了解该房屋状况而引发的纠纷，由乙方自行承担后果。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不确切导致无法履行合同义务的，由变更方承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，并支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。如违约金数额不足以弥补守约方的实际损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因甲方原因导致无法继续履行的，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

七、合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效并不以房屋的交付或过户手续为条件。但双方应及时办理相关手续以确保乙方的权益得到保障。如因甲方原因导致无法及时办理相关手续的，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致无法及时办理相关手续的，乙方应承担违约责任。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋使用权赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

二、赠与目的

甲方赠与乙方房屋使用权，旨在帮助乙方解决住房问题，改善乙方的生活条件。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在获得房屋使用权后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行损坏。

2.乙方应按时向相关部门缴纳房屋使用费、税费等费用。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋得到妥善使用。

4.甲方保留对赠与合同解除的权利，但应当提前书面通知乙方，并说明解除原因。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并对房屋进行妥善维护。

（2）甲方有义务在合同生效后将房屋使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用房屋，并获得房屋的占有、使用、收益等权利。

（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋使用费、税费等费用，并按时向甲方交付租金。

（3）乙方有义务妥善使用房屋，不得对房屋进行损坏或者改变房屋的结构和用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定将房屋使用权交付给乙方的，应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方在合同生效后将房屋使用权交付给乙方